量跌价涨主导上海端午楼市 60%以上楼盘选择涨价

大天下

端午“小长假”期间，上海房地产市场成交量有所下降，但价格却继续上涨。期间不少新开盘的楼盘，价格较前期均有提高。

上海“网上房地产”显示，５月２８日上海全市商品房成交５７６套 签约面积达到５４７３１平方米；其中住宅共成交４４０套，成交面积４８５６２平方米。２９日，共成交商品房８８１套，签约面积７８９８４平方米；其中住宅共成交６３１套，成交面积６７５３３平方米。相比于此前一周大多维持在１０００套以上的商品房成交量，上海楼市在此次端午小长假期间稍显平淡。

此外，宝山、南汇、嘉定、青浦等上海多个区都有不少新楼盘在端午期间开盘。闵行区则邀请区内３０家房地产开发企业举行房产交易会。交易会展示的２０多个当地楼盘中，新推出的房源超过８成。不过，记者发现，楼盘的优惠、促销措施明显减少。

上海端午期间的楼盘价格继续上涨。比如，宝山区某大型楼盘新推出一期房源，其１１０００元／平方米的均价较３月份上涨已超过１０％。据统计，今年３月以来，上海至少已有６０％以上的楼盘选择涨价。据分析，端午期间上海楼市成交量的回落与涨价也有一定关系。