钢之家：10月份宏观经济数据简评

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　统计局数据，1-10月规模以上工业增加值同比增长10.9%，前值11.8%，两年平均增长6.3%；社会消费品零售总额同比增长14.9%，前值16.4%，两年平均增长4.0%；固定资产投资同比增长6.1%，前值7.3%，两年平均增长3.9%，其中：制造业投资同比增长14.2%，两年平均增长4.0%；基建投资同比增长1.0%，两年平均增长0.8%；房地产投资同比增长7.2%，前值8.8%，两年平均增长6.7%。
　　房地产方面，1-10月份房地产销售面积同比增长7.3%，两年平均增长3.6%，上月两年平均增长4.5%；新开工面积同比下降7.7%，两年平均下降5.2%，上月两年平均下降4.0%；施工面积同比增长7.1%，两年平均增长5.0%，上月两年平均增长5.5%。10月末商品房待售面积同比增长1.4%，增幅较上月持平。
　　10月份宏观经济总体平稳。工业生产方面，10月以来，部分省市限电限产仍在持续；由于采暖季来临，部分地区开始执行重点行业错峰生产，企业生产活动持续受限，工业增长基本平稳。内需方面，国庆假期带动消费边际回暖，10月社会消费品零售总额增速企稳小幅反弹，不过当前国内疫情散发，对消费扰动依然较大，消费前景并不乐观。商务部表示，将出台进一步的促消费措施，加大稳住大宗消费等重点消费，促进新型消费。投资方面，房地产投资仍是主要拖累项，制造业投资延续复苏态势，基建投资持续低迷。
　　具体看房地产行业，销售面积延续下滑态势，当月消费同比降幅达到-21.6%，销售态势持续恶化。新开工面积降幅较明显，当月同比下降32.7%，一方面与去年因赶工带来的基数较高有关，另一方面也反映地产投资的内在性不足。

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