中国房地产拐点是否来临？

白桦

日前, 国家统计局发布的数据显示，今年1至11月，全国房地产开发投资93387亿元，同比名义增长6.5%，增速比1至10月回落0.1个百分点。这是房地产投资增速连续四个月上涨后首现下滑。除此之外，前11个月，房地产开发企业到位资金、房屋新开工面积增速均有所回落，房地产开发三大指标同步放缓。
   
数据表明，楼市调控政策已经发挥了作用，能否这样认为：中国楼市拐点或已显现？

船长

给你讲一个笑话，楼市的拐点到了

冷眼旁观

引用：

作者: 白桦 发表于 2016-12-16 18:31
日前, 国家统计局发布的数据显示，今年1至11月，全国房地产开发投资93387亿元，同比名义增长6.5%，增速比1至10月回落0.1个百分点。这是房地产投资增速连续四个月上涨后首现下滑。除此之外， ...

中国房地产没有拐点，专家说了，只会向上涨。

风鹞

，唉，就看看。

沧海一笑

调控也不是一次了，哪一次也不是拐点，等到地价往下掉的时候才可能出现拐点

wangzhongyuan

引用：

作者: 白桦 发表于 2016-12-16 18:31
日前, 国家统计局发布的数据显示，今年1至11月，全国房地产开发投资93387亿元，同比名义增长6.5%，增速比1至10月回落0.1个百分点。这是房地产投资增速连续四个月上涨后首现下滑。除此之外， ...

拐点是否到来，尚不明显，但涨势已受阻，已经显露。拐点的到来，意味着房价要下，但现在的一二线城市的房价，尚未有山东的迹象，何来下跌？继而也说明拐点并未出现

白桦

                                   引用：

作者: 白桦 发表于 2016-12-16 18:31
日前, 国家统计局发布的数据显示，今年1至11月，全国房地产开发投资93387亿元，同比名义增长6.5%，增速比1至10月回落0.1个百分点。这是房地产投资增速连续四个月上涨后首现下滑。除此之外， ...

    “房子是用来住的，不是用来炒的”——　在部署2017年中国房地产市场工作时，中央经济工作会议率先明确了这一战略性定位。中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞接受媒体采访时表示，上述定位意在减弱金融属性，......未来金融监管层面的关键，就是要防止股市、债市、保险和银行资金违规进入楼市。

    资本决定价格，一旦监管层加强执法力度，为什么房价就一定不会下跌？另外，供求决定趋势，房地产拐点要看供需，除了一线城市，二三线城市是不是供过于求了呢？

onlylong

狼来了，三十次也不满

zzsteel

捌点到了可以PK雾霾来了

I虎气冲天

中国经济经过六年的回调以后，已经接近底部。
从需求侧来说，主要是三大需求，出口、基础设施投资、房地产投资已经落地或者即将落地，其中前两项已经见底，而房地产的历史性拐点已经出现。
今年一季度后，一线城市房价快速上涨拉动的房地产投资增长速度回升是一个短期现象，大概半年或者一年后，房地产投资会回归常态，这种常态就是低速、零增长甚至是负增长。