【钢之家专题讨论】当前国内建筑钢材市场到底还有多大下跌空间？

阿杜

引用：

阿杜 发表于 2005-6-15 16:46
提供一组数据供您参考

再补充一哈5月份的数字


1－3月份，施工项目65209个，同比增加1087个；施工项目计划总投资93813亿元，增长26.7%，其中，新开工项目22776个，增加1176个，新开工项目计划总投资10326亿元，同比增长1.5%。

1－4月份，施工项目86650个，同比增加5431个；施工项目计划总投资107597亿元，同比增长26.2%。新开工项目37605个，增加4718个；新开工项目计划总投资15732亿元，增长13.5%。

1－5月份，施工项目110384个，同比增加11197个；施工项目计划总投资118975亿元，同比增长28.7%。新开工项目56273个，增加10494个；新开工项目计划总投资21268亿元，增长24.9%。

阿奇霉素

房地产价格不正常＝＝建筑钢材的价格不正常的？

呵呵。

小农

引用：

阿奇霉素 发表于 2005-6-16 13:37
房地产价格不正常＝＝建筑钢材的价格不正常的？

呵呵。

当然啦，当然啦，tanycom姐姐就是说这个道理的呀

上海房价打1万5算，武汉房价打3500算，武汉螺纹钢卖3000多点，上海肯定卖1万多啦，当然上海的建材价格不正常啦

我是小农阿，说错了不要嘲笑我啊 :d

tanycom

小弟是搞建筑的，当然清楚用多少，可能误解我的意思了吧，或是我说的不清楚，还是多从全面看问题，从产业链的关联看问题！不然你怎么解释：1－5月份，施工项目110384个，同比增加11197个；施工项目计划总投资118975亿元，同比增长28.7%。新开工项目56273个，增加10494个；新开工项目计划总投资21268亿元，增长24.9%。
螺纹钢价格却一落千丈！

tanycom

当然，你会说建筑材才占房地产价格多少，一平米不过几十公斤，但你能不能想深一点，为什么螺纹钢会涨到四千多元的高价位，为什么现在会回落到现在二千多的价位，是人为炒作，是国家调控，这里面关系到多少相关的产业，正如大家在讨论的建筑钢材的底价在那里，现在谁敢说出来？

诚信为本

我敢说！
1、房价上涨时，房地产商们大喊是因原材料价格上涨而引发的。但现在钢材价格下滑到了3000左右，房产价格下了多少？为何不喊成本的增加了？
2、近几个月全国钢材价格的持续下滑，是人们的心态在起作用，是人为炒作的结果。
3、今年新增资源的量大家都看到了，其增长幅度也与前几年基本相当，但其绝对量却要多。可以查看年初与现在的社会和钢铁企业的库存总量的比，你就会知道：今年新增的产量是被“需求量减少”的市场给消化了！

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我又来多嘴了：）
螺纹钢价格反弹快到了！！！
我不说理由，根据自己的理解，这个反弹的时间应该就在六月下旬最迟7月初！！！

tanycom

引用：

诚信为本 发表于 2005-6-16 20:12
我敢说！
1、房价上涨时，房地产商们大喊是因原材料价格上涨而引发的。但现在钢材价格下滑到了3000左右，房产价格下了多少？为何不喊成本的增加了？

还是版主水平高呀，能看出问题的所在。为何房地产商不喊成本增加了呢？房地产的价格又下了多少呢？试想一下，一个房地产项目钢材的用量是10000吨，按目前的降价成本计算，起码又多了1000多万元进口袋了，而房地产价格降了嘛，起码我这里没有。
1、国家的宏观调控政策到位了吗？房地产的暴利结束了吗？没有吧，随着钢材、水泥、混凝土的降价，房地产商的利润似乎更好了。那么国家的政策还会进一步加强对房地产的打压！
2、2000年前，钢厂还在过着什么样的日子，厂里的销售人员亲自上门推销产品，钢材卖完才订价，起码一个月以上才结算，1900多元一吨的螺纹钢满街都是还没人要。国家还要对钢厂进行限产，那时的产量才多少？
钢厂现在又是什么日子，相信大家都有体会。
3、2001年四季度起，钢材价格就开始了疯狂地上下大幅波动，这里面难道就没有房地产开发商的功劳，没有国家扩大内需，大搞基础建设政策的功劳，就靠人为炒作能炒起来啦！这里有上下左右的行业在炒作的结果。
4、今年国家提出的是建房要建经济房，城市建设规模要严控。大家觉得现在的政策到底发挥了多少效果。
5、建筑钢材的产能到了一个什么程度，相信现在的统计数还是有一定水份的。
6、我最后的结论还是：只有房地产商大呼亏本了（其实还是微利），国家的政策才会松动，建筑钢材才会稳定下来。