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标题:
比加大中央投资更猛的刺激政策
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作者:
浮绿水
时间:
2009-5-31 15:20
标题:
比加大中央投资更猛的刺激政策
国务院
5
月
27
日公布了固定资产投资项目资本金比例的调整结果
,
其中最值得关注的是
,
普通商品住房项目投资的最低资本金比例从
35%
调低至
20%,
成为此次调整受惠最大的项目之一。这是自
1996
年设立房地产项目资本金比例制度以来的首次调低
,
其中保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例下调
15
个百分点以后
,
已经恢复到
1996
年的水平。
对于商品房行业而言,项目资本金比例是指开发商拥有资金占其全部开发资金的比例,业内又称“自有资金比例”。分析人士指出,资本金比例的松动,实际上是对开发商最为“对症下药”的“拯救”,自有资金比例降低后,也就意味着开发商的贷款门槛更低,可以用更少的资金贷到更多的贷款,从而增强企业的信心。
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