什么是不动产投资信托基金

阿杜

遴选适合发行公募REITs的基础资产要遵循三个原则：

为较好匹配投资人的权益投资风险溢价要求，基础资产需具备较高收益率；

基础资产须具备长期、稳定的现金流；

基础资产市场化运作，且权益无瑕疵、可转移和法律隔离。

根据上述原则，适合开展境内公募REITs的大类基础设施有：5G基站、城际高速铁路和城际轨道交通、新能源汽车停车场/充电桩、大数据中心、产业园区、工业物流园区等。基本覆盖大类基础设施。