税务总局：卖二手房购房成本不征个税

浮绿水

眼看着房价又要涨了。

洛凌

哎~~~~~~又要涨了,更买不起了
也卖不起~~~~~~~

柳树

不一定涨，一般可能产生两种结果，一种可能上涨，如上文所说“二手房房主可以将税费转嫁到买主身上，其结果是，越调控二手房价越高，最后吃亏的还是买主。”
另一种，导致二手房比新房贵，卖不掉，而一手房要便宜一点。但大部分人资金压在二手房不敢买卖。使房地产市场萧条，房价可能下跌。

洛凌

柳主任讲的有道理哦~~~~~~~~~看来柳主任已经荣升为炒房婆啦.那以后要多多向你讨教啦.别舍不得教我哦,不过事先声明,额没钱.额的钱都投在房子和黄金里了哦.

白桦

请教:个人二手房转让时，对所得收益征收20%的税率,老房子(房龄在二十年以上的)包括在内吗?

柳树

二手房你的户名有没有达5年，如果没有一样要征收20%，如果住满5年，基本上就可以。跟房龄无关！

浮绿水

引用：

柳树 发表于 2006-7-28 14:52
不一定涨，一般可能产生两种结果，一种可能上涨，如上文所说“二手房房主可以将税费转嫁到买主身上，其结果是，越调控二手房价越高，最后吃亏的还是买主。”
另一种，导致二手房比新房贵，卖不掉，而一手房要便宜一...

如果有足够多的房源（包括一手的和二手的），又或者炒房者宁愿亏本抛房（而不是通过出租等手段转嫁风险，苦苦观望）的话，那么房价会跌。

柳树

表做梦啊！
没听到前天某著名滴房产商在煤体上叫嚣＂国家有权调空，那作为开发商有权不建房＂！
这样有可能产生，不增加供给量，房价怎么跌呢？浮绿水先生，你想过没有＞