另一个小道消息！

柳树

现在两年内不准转让已经让炒房人头疼。如果转让要缴5%的全额营业税，谁吃的消阿！

tanycom

引用：

柳树 发表于 2006-5-13 13:59
现在两年内不准转让已经让炒房人头疼。如果转让要缴5%的全额营业税，谁吃的消阿！

二年时间太短，很多炒家先把房卖出去，收取80%的房款，与用户订立长期租房协议与补充协议，到两年后正式办理过户手续，取消长期租房协议，收取另外20%的房款。但是如果将时间提高到五年，很多用户会考虑风险问题，不一定敢用这种方式。

柳树

这种情况在广州可能行得通，在上海还是行不通的，到时候双方有一方毁约，都不会受法律保护滴！风险太高了点！
估计明年就是炒房人的抛房的高峰年，因为这种政策刚好到了两年的期限！

tanycom

引用：

柳树 发表于 2006-5-14 20:57
这种情况在广州可能行得通，在上海还是行不通的，到时候双方有一方毁约，都不会受法律保护滴！风险太高了点！
估计明年就是炒房人的抛房的高峰年，因为这种政策刚好到了两年的期限！

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那我到年底把钢材都抛掉，明年等着接盘了！

柳树

引用：

tanycom 发表于 2006-5-14 21:44
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那我到年底把钢材都抛掉，明年等着接盘了！

广州这种操作模式还是可以滴！在上海这种风险系数太大了点阿！