房地产将二次调控 央行酝酿将购房首付提至5成

liwen

引用：

背叛之背叛 发表于 2006-5-11 11:24
“央行拟推新的按揭政策以彻底打压房价。”5月9日，记者从一位知情人士处获知这一消息，“这一政策的核心是将购房首付款的比例从最低2成，提高到4至5成。”

这将意味着政府有可能对“房地产热”采取有史以来最猛...

“由于该地块土地价格成本已达4863元/平方米，其售价至少要达到10000元/平方米以上才有一定的利润。”中原地产华北区域总经理李文杰称。

我的观点是：

首付提高，将直接抑制有效需求，增加投机抄作，结果便是房价再次上涨！！

中国的房地产有巨大的泡沫，只是无论是政府还是开发商还是抄作者都不希望这个泡沫破灭，结果便是相关利益者一起来维护这个泡沫！尤其是在大城市，泡沫更加的大！！！

无论是有钱人投机买房还是穷人自用买房，现在都有很大的风险的！因为也许不用太长的时间，现在买的房子在未来就成了负资产了！！如果富人钱多的实在没地方用，那就看看温州人在做什么！！

关于房价的分析，看看许小年和谢国忠的文章！！！

三水

引用：

liwen 发表于 2006-5-11 14:33
首付提高，将直接抑制有效需求，增加投机抄作，结果便是房价再次上涨！！

严重同意！
谢国忠和摩根士丹利的文章在忽悠房价应该下跌，与此同时，他们却积极出手购买上海等内地的大批地产项目。

tanycom

[quote=三水]严重同意！
谢国忠和摩根士丹利的文章在忽悠房价应该下跌，与此同时，他们却积极出手购买上海等内地的大批地产项目。[/quote]

引用：

三水 发表于 2006-5-11 14:41
关于房价的分析，看看许小年和谢国忠的文章

谢国忠手拿30亿美元进入中国房地产市场，大谈房地产泡沫。就跟上海的螺纹钢“空城计”一样。

柳树

很有道理阿！越是想买进的人，越谈房地产泡沫噢！

阿杜

引用：

liwen 发表于 2006-5-11 14:33
“由于该地块土地价格成本已达4863元/平方米，其售价至少要达到10000元/平方米以上才有一定的利润。”中原地产华北区域总经理李文杰称。

我的观点是：

首付提高，将直接抑制有效需求，增加投机抄作，结果便是...

支持一哈！
蓝蓝的天上白云飘，白云下面马儿跑，某些人眼里只有白，麻油那一片湛蓝

溺水龙王

在我看来，提高至5成只能是传言，不太可能实行。要下药也不至于一下至下毒药的，先来点泻药什么的的就差不多了。