【转贴】房价暴涨招惹二次调控 中央摸底热点城市

柳树

增加供给

tanycom

引用：

xiaoguang 发表于 2006-5-6 12:19
只有增加供给，才能从根本上解决房价持续上涨的问题！如果继续按照目前这种行政调控方式，必然是房价越调越涨。

增加供给难度有点大，最大的开发商——地方政府，正在等土地升值，卖个好价钱呢！

tanycom

人民币去年升值2%，今年已经升值2%，还在不断升值中，房价的导火线正是来源于此，炮制“汇率报复案”的美国“鹰派”参议员格雷厄姆表示，期望人民币汇率在年底前达到7％～10％的升幅，包括国外的大投资者、大基金、东南亚、香港都不断有巨大的资金进入中国房地产市场，狂赌人民币的升值。在上世纪80年代的日本和台湾身上，我们都看到了这样的情况。一般而言，房地产泡沫是汇率升值的预期引起来的，如果未来还有升值预期的话，未来的泡沫会更大。

可可西里

只有增加供给，才能从根本上解决房价持续上涨的问题！如果继续按照目前这种行政调控方式，必然是房价越调越涨=老大说到点子上啦。不过土地有限人口太多都喜欢到热闹的地方挤。大城市的可用土地约来越少。旧城改造也只能推动房价的上升。就一个字 难

三水

北京已经出台政策：强制公布空置率

柳树

那有什么用呢？空置率不等于没有卖掉阿，那些有钱人买了房子让他空放着，很正常的，其实这也是一种需求，这不能阻止房价上涨的！

三水

北京6成商品房未卖 有人制造“房荒”渔利

http://finance.people.com.cn/gb/1037/4351353.html

相信上面提到的现象在全国是普遍存在的