【讨论】无法回避的房价上涨问题?

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xiaoguang 发表于 2006-4-17 15:16
请点击：外资涌入中国房地产市场再陷泡沫迷局

    摩根士丹利董事总经理谢国忠是最不地道的人！

  2004年年末，摩根中国区首席经济学家谢国忠称中国房地产泡沫巨大，甚至计算出泡沫破灭的时间；

   他曾说：疲弱的美元政策及预期重估人民币汇价的市场气氛会一再令热钱流入亚洲，他估计现时亚洲屯积了7000亿美元热钱，当中一半的资金身处於中国。现时亚洲的热钱是97-98年亚洲金融风暴时，从亚洲流走的资金的3倍。当市场消化中国重估人民币的消息，热钱流入的速度会冷却。中国一定会为亚洲整体著想，小心处理人民币的问题，达至软著陆。

   但是：摩根士丹利亚洲主席文礼信在黄浦江游艇上举起酒杯，对百余名中外嘉宾说。“现在我们的团队已常驻上海，我们对中国的总体资本投入将继续增长，并将继续进行创新及有着指标意义的房地产投资。”文礼信如是补充。就在不久前，摩根士丹利负责房地产业务的总裁在东京承诺，今年在中国房地产的投资总额将增加30亿美元，此前大摩已在中国房地产业投资30亿美元左右。