政府调控房地产重心已转为土地供应

三水

昨天新华社发表记者署名文章《土地供应政策将向普通住宅倾斜》（文章详情请见：http://www.steelhome.cn/messageshow.php?nid=204179），
这是今年3月该社以“评论员文章”发布媒体通称的“国八条”后，再次关注房地产行业的调控政策动向。专家认为，中央的“结构”调整思路已经在房价根源问题——土地供应环节显现。[/url]
　　新华社的文章称，国土资源部日前公布了首批通过土地市场治理整顿验收省份的城市建设用地情况，其中普通商品住宅用地占了三成以上，而去年全部新增建设用地中用于城镇建设的只有1／5，用于普通商品房的份额则更小。这一举动等于向市场传递出重要信号：土地供应政策将向普通商品房和经济适用房倾斜。
　　“今年中央对房地产行业的调控思路是，在控制规模的前提下，强化‘结构’调整。”中国社科院财贸所城市与房地产经济研究室副主任、《中国房地产蓝皮书》主编倪鹏飞说。他认为，这样一来，宏观调控已经在政策层面，将土地供应、房地产开发和需求等三个环节纳入到向中低档商品房项目倾斜的“结构调整”中。比如此前建设部等七部委的发文，开发商若进行中小套型、中低价位的普通住房开发将获得“多项政策优惠”；在需求环节上，已购普通住宅的再交易与高档住宅的再交易将享受不同的征税待遇。

阿杜

其实没转向，是在落实“国八条”的意见