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北京房地产调控细则出台

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发表于 2006-9-6 11:31:01 |只看该作者 |倒序浏览
文件要求,对于6月1日之前已经取得相关批准文件,但未取得施工许可证的商品住房项目,应依照依法行政的原则,依照有关政策规定,配合市有关部门做好清理工作。

  但是文件并没有说明清理工作的具体措施,包括招牌挂项目和协议转让项目如何改规划等问题。

  数据显示,目前北京有600个项目均属于被“清理”的范畴。这些项目虽然已经审批,但并未开工建设。对此,规划委负责人表示,具体如何清理还需进一步商定。而首都经贸大学土地资源与房地产管理系主任邢亚平表示,这些项目相互的情况都很复杂,一些项目的区域情况决定了其不可能建成90平方米以下的住宅,比如一些位于郊区风景区的项目,在下一步的清理中,估计会针对不同地段项目采取不同方式。

  对此,有开发商则称,市规委内部所掌握的执行精神是,2006年6月1日前已经取得土地证、规划证、开工证的住宅项目,就按开发商原来报批的规划方案进行开发建设,也就是说一个项目只要有一部分取得了施工许可证,其他后期项目都算过关。目前此说法尚未得到政府部门证实。


这个图片看后感觉就是政府在砍开一切阻止房价上涨的障碍!

哈哈,点一下
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发表于 2006-9-6 11:33:24 |只看该作者
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板凳
发表于 2006-9-6 11:40:16 |只看该作者
引用:
xiaoguang 发表于 2006-9-6 11:33
只见刀光剑影~~

你不认为政府是在进一步炒高房价吗?

涨,是一定的。
再加上明年下半年为08奥运北京工程要停工不能开挖,这会造成一方面是房价再度上涨,建筑材可能明年下半年南下力度会很大。
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地板
发表于 2006-9-6 12:00:42 |只看该作者
还涨哦~~~~~~我还打算去乡下买块地,种种田呢。继续这样涨下去,地都买不起了
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发表于 2006-9-6 12:03:45 |只看该作者
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发表于 2006-9-6 12:06:31 |只看该作者
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发表于 2006-9-6 13:03:03 |只看该作者
引用:
xiaoguang 发表于 2006-9-6 12:03
房地产你是行家,所以你的涨,是一定的,我完全相信!不过我只想说:房地产涨价与开发商无关,始作俑者,各级政府也!

明年下半年南下没关系,上海世博工程不是又全面启动了吗?

当然,今天的事情今天做完。待...


各级政府没有卖地钱,那里有上海世博工程哦!
注:据有关部门统计,地皮成本占了整个房价的60%。
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发表于 2006-9-6 13:04:51 |只看该作者
引用:
洛凌 发表于 2006-9-6 12:00
还涨哦~~~~~~我还打算去乡下买块地,种种田呢。继续这样涨下去,地都买不起了


同意啊!现在回去,09年再回来,那时候的价格保证你满意!
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发表于 2006-9-6 13:23:26 |只看该作者
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发表于 2006-9-6 13:39:11 |只看该作者
引用:
xiaoguang 发表于 2006-9-6 13:23
这钢材要是没了库存,价格不就会大涨上去吗?当然,钢材不可能没了库存,政府也不可能没了地皮。所以我们不必犯愁各级政府没有卖地钱,现在他们才用到儿子的地在卖,还有孙子、重孙子的地没派上用呢。


到孙子、重孙子的时候,地又收回来了,谁让咱们的土地是国有的呢!
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