【转贴】 中国地产业还会热10年

宁静至远

由于中国房地产业关系国计民生，受到太多关注。十多年来，中国房地产业一热再热，价格一直在攀升，商机也是越来越多。中国国际不动产博览会主席、中国房地产协会副会长孟晓苏博士在接受记者采访时认为，中国房地产业每年与中国的经济一样，面临着旺盛的产销市场和欠发育的资本市场并存的状况。

居民为什么要投资购房呢？孟晓苏解释，因为现在只有住房才能让老百姓的财产不贬值。因此，美国著名杂志发表的文章称“房屋拯救了世界”。现在中国也是这样，正是因为房价上涨抵消了中国股市和存款负利息给老百姓带来的损失。

当记者问及中国房地产的发展走势时，孟晓苏指出，房地产在全世界都是一个周期性的行业，在中国的发展也有着明显的周期性特点。房地产的周期为5年增长、两年低落，7年为一个周期，这已成为很多人的共识。现在，中国房地产7年一个周期的过程已走完，我们面对的将是房地产发展的又一个增长期。

孟晓苏预测：“这个增长期应当在今年下半年和明年上半年就会到来。这种增长期将会给国内外在中国房地产业投资的投资人带来新的商业机遇。”

尽管中国人住房条件有了很大的改观，但还没有达到小康水平。因此，孟晓苏肯定地说，中国房地产业在未来10年还会有持续的发展。