北京房地产调控细则出台

tanycom

文件要求，对于6月1日之前已经取得相关批准文件，但未取得施工许可证的商品住房项目，应依照依法行政的原则，依照有关政策规定，配合市有关部门做好清理工作。

　　但是文件并没有说明清理工作的具体措施，包括招牌挂项目和协议转让项目如何改规划等问题。

　　数据显示，目前北京有600个项目均属于被“清理”的范畴。这些项目虽然已经审批，但并未开工建设。对此，规划委负责人表示，具体如何清理还需进一步商定。而首都经贸大学土地资源与房地产管理系主任邢亚平表示，这些项目相互的情况都很复杂，一些项目的区域情况决定了其不可能建成90平方米以下的住宅，比如一些位于郊区风景区的项目，在下一步的清理中，估计会针对不同地段项目采取不同方式。

　　对此，有开发商则称，市规委内部所掌握的执行精神是，2006年6月1日前已经取得土地证、规划证、开工证的住宅项目，就按开发商原来报批的规划方案进行开发建设，也就是说一个项目只要有一部分取得了施工许可证，其他后期项目都算过关。目前此说法尚未得到政府部门证实。


这个图片看后感觉就是政府在砍开一切阻止房价上涨的障碍！

哈哈，点一下

tanycom

引用：

xiaoguang 发表于 2006-9-6 11:33
只见刀光剑影~~

你不认为政府是在进一步炒高房价吗？

涨，是一定的。
再加上明年下半年为08奥运北京工程要停工不能开挖，这会造成一方面是房价再度上涨，建筑材可能明年下半年南下力度会很大。

洛凌

还涨哦~~~~~~我还打算去乡下买块地，种种田呢。继续这样涨下去，地都买不起了

tanycom

引用：

xiaoguang 发表于 2006-9-6 12:03
房地产你是行家，所以你的涨，是一定的，我完全相信！不过我只想说：房地产涨价与开发商无关，始作俑者，各级政府也！

明年下半年南下没关系，上海世博工程不是又全面启动了吗？

当然，今天的事情今天做完。待...

各级政府没有卖地钱，那里有上海世博工程哦！
注：据有关部门统计，地皮成本占了整个房价的60%。

tanycom

引用：

洛凌 发表于 2006-9-6 12:00
还涨哦~~~~~~我还打算去乡下买块地，种种田呢。继续这样涨下去，地都买不起了

同意啊！现在回去，09年再回来，那时候的价格保证你满意！

tanycom

引用：

xiaoguang 发表于 2006-9-6 13:23
这钢材要是没了库存，价格不就会大涨上去吗？当然，钢材不可能没了库存，政府也不可能没了地皮。所以我们不必犯愁各级政府没有卖地钱，现在他们才用到儿子的地在卖，还有孙子、重孙子的地没派上用呢。

到孙子、重孙子的时候，地又收回来了，谁让咱们的土地是国有的呢！