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标题: 【转贴】销售与业绩楼市2013供应或井喷 [打印本页]

作者: 可可 时间: 2012-12-31 18:28
标题: 【转贴】销售与业绩楼市2013供应或井喷
2012年结束之际，已有不少房企的各地销售数据被初步统计。

全年销售额居第一的仍是万科，相关人士透露，仅北京万科2012年的销售额就约120亿元，而广州万科人士亦于12月29日微博中称，"（广州）百亿之梦，今天提前实现，既突然，又必然。"

另有统计，2012年截至12月23日，广州地区，保利、富力、越秀销售额分别为141.7亿元、116.3亿元、89.8亿元。

此外，多数房企为显示其向好的业绩，也纷纷通过报道向外界透露销售数字。

据报道显示，金地截至目前销售金额已经超过去年全年（309亿元）水平，预期全年320-330亿之间。

复地总裁则于活动中称，复地今年获得120亿的骄人销售成绩，希望到2019年，当年实现百亿利润。

现在，无论是一线企业还是二线房企，面对着2012年不错的业绩，在即将展开的新一年里，纷纷表示明年的销售预期均有所增加。

北京万科方面称，2013年，万科在北京的新老项目将达到11个。

金地则表示，明年总货值为600多亿，与今年基本持平。明年销售增长很大可能性不是个位数。明年新增货量产品结构和推货节奏都会有较大提升。

而早前，招商地产(000024,股吧)董事长就放言，以目前公司拥有的土地存量和开发计划预计，招商地产2013年将力争实现百亿销售增量，并以"千亿销售百亿利润"为中长期目标。

现在，除了各房企称将加大自身销售力度外，各地的楼市供应也显示出，2013年推货量较2012将会有不小的增幅。

据研究机构最新公布的数据，2013年深圳全市新房预计供应楼盘为86个，新增供应面积为686万平方米，若加上目前可售的296万平方米，2013年市场中新房总供应面积将达983万平方米，比2012年850万平方米供应量上涨15%。

目前，广州商住市场整体向好，成交量将与今年水平相当。预计2013广州市十区新增新货约为6.06万套，较2012年增加，且预计2013年中心六区的新增新货量会回升，约2.46万套。

而在北京市场方面，有分析指出，2011年北京市场出现供过于求，库存量一度超过10万套，而如今由于市场成交量的回涨，新房库存量已不足8万套，并预计2013年新房供应量将继续保持7万套左右规模，较2012年新房供应量将有增长。

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