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标题: 深圳、西安、大连“90平方米70％”按项目计算 [打印本页]
作者: 阿杜    时间: 2006-6-27 12:10
标题: 深圳、西安、大连“90平方米70％”按项目计算
　　在深圳的带头作用下，全国各地为贯彻中央楼市调控的地方细则陆续出台。记者昨天获悉，又有西安和大连两市推出调整住房结构、稳定住房价格的实施细则，且都表示将严格审核住宅项目套型平均面积，把90平方米以下的住房控制在总量的70%以上，并且是针对单个项目而非建设部此前提到的地方总量。
　　据了解，西安市发改委已制定了若干具体措施以调整西安的住房结构。西安市发改委主任王学东表示，从即日起，发改委在审核项目时，将严格审核住房套型平均建筑面积，将套型建筑面积90平方米以下的住房面积控制在总面积的70%以上。
　　除了从项目的审批源头抓起，西安还将切实加强住房建设项目的管理，对已经办理备案的项目建设情况进行跟踪调查，并利用多种社会渠道进行监督。对弄虚作假的建设项目及时予以纠正，情况严重的，发改委将撤销项目的备案手续。
　　 大连市则制定出台了《进一步加强房地产市场调控稳定住房价格的通知》，该通知也明确提出，要求设计单位对新审批的商品住房项目，按照“国六条”及其细则的要求进行住宅套型建筑、规划设计，并进一步完善住宅审批流程，在选址、详细规划方案、建筑设计方案和规划工程许可证审批阶段增加住宅套型审查内容。而对已办理审批手续，尚未开工建设的项目，进行户型比例调整，开辟绿色通道，优先办理手续，并给予技术支持。
作者: 闲云清清    时间: 2006-6-27 14:02
以后有钱人买“大房”，岂不是要难了？
作者: 柳树    时间: 2006-6-27 14:27
标题: 什么政策？
引用：
阿杜 发表于 2006-6-27 12:10
　　在深圳的带头作用下，全国各地为贯彻中央楼市调控的地方细则陆续出台。记者昨天获悉，又有西安和大连两市推出调整住房结构、稳定住房价格的实施细则，且都表示将严格审核住宅项目套型平均面积，把90平方米以下的...
90平方米以下占７０%，这种不分城市，不分地段，一刀切的政策，势必要让房地产市场越走越远滴！
现买房的人有两种，一种为刚参加工作确实没房的人，他们本身钱不多，当然买90平方米以下就够了。另一种是目前中国的主力消费群体，就是那种50多岁的中年人，他们经过了这么长时间的积累，条件本身还可以，主要为了改善住房，当然买房都是为了买大面积，大约在120平方米左右。90平方米的房子对他们来说肯定不适用。
另外，郊区房价本身就便宜，买９０平方米和买１２０平方米的的差价不大，大部分人想既然在郊区买房，就买大一点，便宜一点．

这种一刀切的政策只会带来两种结果，一种造成将来大面积的房子有钱买不到，房价将会继续上涨。另一种小房型卖不掉。不增加房子的供给量，靠这种白痴的人制订政策将会势必使房价越调空越高的局面。

回顾这两年出台的调控政策，那次不都是越调空房价越涨滴局面呢！制订政策的人不知道是否继续在吃干饭？ＮＮＤ，郁闷，这穷人咋过呢？
作者: 洛凌    时间: 2006-6-27 17:31
同意柳主任!!!

調來調去,房價越漲越高,就沒見它降下來過.

要是不想讓百姓有房子住,直說嘛,搞那些花褃胡哨的玩意幹啥？有意義嗎？真是吃飽了撐的
作者: chengde    时间: 2006-6-27 19:02
引用：
草莓缇艾摩 发表于 2006-6-27 14:02
以后有钱人买“大房”，岂不是要难了？
to be or not to be,



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