钢铁论坛

标题: 房地产界人士刘晓光事件震动北京地产界 [打印本页]

作者: 阿奇霉素 时间: 2006-6-21 21:54
标题: 房地产界人士刘晓光事件震动北京地产界
2006-6-21 2

05　　　【记者陈雪根20日北京报道】

　　6月16日从首都机场被中纪委带走摩根中心引起关注

　　据接近刘晓光的北京首都创业集团（简称首创）高层人士证实，北京首创董事长刘晓光6月16日，在首都机场被中纪委来人带走，接受中纪委的调查，中纪委的调查可能与土地交易有关。目前，进一步的细节尚不明朗。刘晓光是北京市副市长刘志华被免职以后，第一位接受中纪委调查的房地产界人士。
　　房地产宏观调控除了经济手段之外，同时还借助于行政手段，去年“国八条”就曾提出，省级政府要为当地房价失控负责，今年“国六条”细则出台后，一改从前新政出台，开发商众声喧哗的局面，出现集体失声，直到最近才有人出来唱赞歌，原因就在于这次参与实施“国六条”的部门增加了监察部。
　　在地产界，刘晓光一直比较低调，但两年前开始有所不同。据了解，刘晓光生于1955年，当过兵，上过学，做过工人，干过商贸，1978年毕业于北京商学院（现为北京工商大学），获商学士学位。在1982年至1995年期间，刘晓光先后担任北京市计划委员会处长、委员、总经济师、副主任、北京首都规划建设委员会副秘书长等职，现任北京首都创业集团有限公司总经理，新资本国际投资有限公司董事局主席，首创置业有限公司董事局主席，北京首创股份有限公司董事长等职。
　　1995年，原来隶属于北京市财政局、市计委和市政府办公厅的17家难以为继的国有企业组成了北京首都创业集团，这一年，40岁的刘晓光从北京市计委副主任兼总经济师的位置上调任首创集团总经理。首创集团当年资产总额高达97亿元，但营业收入只有两个多亿，净利润才2000万元。目前，首创集团主要业务领域涵盖金融、房地产、基础设施建设、工业与高科技、旅游和酒店以及商业和贸易六大板块，总资产400多亿元，土地储备量400多万平方米，其中95％以上位于北京的黄金地段，被称为“北京地主”。
　　刘志华出事前，正负责处理烂尾楼，其中，位于奥运村边上的摩根中心是被收回后第一个接受处理的项目。该地块属于北京市朝阳区大屯乡，曾因一地两卖，有过纠纷，后来几经周转，最终落入文茂公司即后来的摩根公司手上，由于地处显要位置，原来一个整体的长条型建筑，被一刀切成了三段。由于工程款等问题，摩根与承建方北京建工发生纠纷，项目已停工两年多。
　　2005年北京市建委、市发改委、市规委、市国土资源局等四部门联合对北京“半拉子”工程进行了调查。结果显示，截至2005年4月26日，北京城八区内因建设单位自身资金不足，或违规建设等原因造成停工超过一年，复工无期限的“半拉子”工程共有26项。2006年1月16日，北京市发改委、市规委、市建委、市国土资源局联合在市国土资源局网站发布公告，称取消摩根中心等5个项目立项批复等批准文件，并依法对有关项目进行审计。
　　摩根中心被收回后，原开发商曾四处活动。记者今天在电话采访摩根公司董事长林强时，林并不讳言他们曾找过国家有关部门和北京市主要领导，其中包括刘志华，但刘志华非常强硬，坚持要收回。同时，他们也向北京市高院提起行政诉讼，北京市高院指定二中院受理。一周前，还开过一次庭。
　　摩根指控政府违法行政拿走属于他们的项目。林强表示，他们从未放弃努力，但当记者问到海外媒体报道，说刘志华是他们弄倒的，林强对此未置一词，问到是否知道刘晓光被中纪委带走时，林强很肯定地表示，他当天就知道了，但再问他具体是哪天时，他又说自己也是从网上看到的。对刘晓光是否与刘志华案有关，他说，对他们之间的内幕并不清楚。
　　摩根中心被收回后，北京市将这块肥肉重新挂出，当时有四家公司参与竞标，但最终为首创和广西阳光股份有限公司组成的投标联合体以17．61亿元“一次性付款”竞得，阳光股份在其公告中称，将与首创置业共同成立项目公司，3个月内正式开工建设该项目，2008年6月底之前完工。阳光股份拟占该项目公司的股权比例为30％。
　　就在此次竞标开标后不久，刘志华出事，不久刘晓光也出事，也许这只是巧合。
　　据记者了解到的最新情况，近日北京的多家房地产开发公司受到有关部门的问话。

欢迎光临钢铁论坛 (//luntan.steelhome.cn/luntan/)