钢铁论坛
标题:
看房产黑嘴的表演
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作者:
天南
时间:
2006-1-7 15:44
标题:
看房产黑嘴的表演
在房地产市场的各种不准确信息中，有判断失误，有以偏概全，但也一定有黑嘴混迹其中。
人们当然记得，当年股市泡沫越吹越大时，一群股市黑嘴进行完地下交易便道貌岸然登场，变换手段，推波助澜，使无数股民深陷其中。黑嘴之害令人切齿痛恨。
房产黑嘴大致有两种：一种本身就是开发商，他们以实践者做幌子，用被阉割了的数据欺上瞒下以获取最大利益。还有一种以学者自居，为开发商一路追高的房价寻找各种所谓的理论根据，并期望因此影响国家政策的制定。这些黑嘴一味的维护自身的利益和开发商的利益，而破坏了政府的公信力，侵害了普通老百姓最基本的需求和权益。新华社记者曾这样描述过房产黑嘴的作为：当央行规范房地产业资金运作的121号文件一出台，他们就开始“研讨”、抛出“高地价导致高房价”；当央行提示信贷风险、要求商业银行严格审贷时，他们说：“融资成本增加，房价将会增长”；当有人警告房价虚高应该降温时，他们大加反驳说：“中国房地产绝无泡沫，至少也可以繁荣20年”；当“新国八条”出台时，他们甩出“不能搞行政一刀切，还是要重市场调节”……总之是只唱房价看涨“同一首歌”。当一个几年前开盘时每平米只有6000元房价的楼盘经过3年多就飙升到每平米24000元，黑嘴的忽悠自然功不可没。
利益让汉奸在民族大义面前数典忘祖，利益也让黑嘴在社会大义面前寡廉鲜耻。
此外，还有这样一种人，他们确实不属于利益集团，也是以公众利益代言人的形象出现的，并以语不惊人死不休的声调发言，于是一夜成名。而对那些听了他们报跌的预言没有买房，在狂涨的房价面前又后悔的人，他们不是进行更深入的分析，而是一句极不厚道的“这只能怪他们蠢”来作答，让人在心凉了半截的同时不知该不该也把他们并入黑嘴之列。
忽悠了个把消费者也许只能忍了，但要忽悠了全社会，忽悠了政府，恐怕就得说道说道了。
作者:
柳树
时间:
2006-1-7 16:50
楼主还真廉正呀
作者:
天南
时间:
2006-1-7 17:58
俺转的，不过忘了，这些人都是柳树的知音，哈哈
作者:
柳树
时间:
2006-1-7 18:32
楼主果酱拉
偶可是受害者，怎么可能跟他们同流合污呢
作者:
yanyp
时间:
2006-1-7 20:58
这是现行中国的一种必然现象，就像政府履行职能一样，在短期内是没办法改变的。
只能说我们自己把眼球擦亮点了。
作者:
bianmaorong
时间:
2006-1-8 13:26
问世间房价几多，只叫人默默叹息！
作者:
bianmaorong
时间:
2006-1-8 13:29
标题:
外呢我呢
[quote]钢市发展要等到哪年？
作者:
阿奇霉素
时间:
2006-1-8 21:15
房地产是否有泡沫？什么叫小康，小康概念要拥有两套房，应该鼓励中国人购买两套房，在家住一套，出去休假时住另一套。
房价涨得快是正常现象，说明居民的收入多了。
以前投资的房产升值了，是好事。
——厉以宁(北京大学光华管理学院院长，全国政协经济委员会副主任)
如果有机会向总理建言，我一定要说“三个不要轻言”，
不要轻言经济过热，不要轻言房地产泡沫，也不要轻言人民币升值。
中国现代化的标志是北大教授拥有轿车和别墅。
——萧灼基(北京大学经济学院教授)
保守地说，今后10年，中国的大城市，无论是上海、北京还是南京，房价要涨3倍；大胆地说，10年房价要涨5倍以上。
——王建(国家发展改革委员会中国宏观经济学会研究员、常务副秘书长)
说房地产炒过头，那是胡话。
——李扬(中国社会科学院金融研究所所长)
注：欧美的百姓用收入的30%购买房产，中国百姓却要付出70%。整个2004年，内地商品房平均销售价格同比上涨14.4%，涨幅比上年提高10.6%个百分点，其中商品住宅价格上涨15.2%。萧灼基并没有别墅,王建、李扬说此话时是2005年1月，不到半年，房价应声而落。
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