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标题: 摩根大通:楼市启动实质性回暖 [打印本页]

作者: 兵心    时间: 2009-5-12 12:53
标题: 摩根大通:楼市启动实质性回暖
摩根大通总经理兼中国证券市场主席李晶昨日发布最新研究报告,观点鲜明地指出国内房地产市场已启动实质性回暖,且中国强劲的经济增长前景有助于房地产投资增长的可持续性。

李晶表示,一季度中国经济已经出现了积极的变化,市场信心提振,经济活跃程度提高,许多大城市房地产市场交易量均有较大增长。

李晶指出,2008年受全球经济危机的影响,许多购房者的刚性需求受到压制,造成市场整体成交量萎缩,但随着房地产刺激政策利好以及行业变化,改善型购房者开始入市,推高楼市成交量。

其次,在一季度,国内公布的一系列经济数据显示中国经济已出现企稳回暖信号,无论是股市,还是消费市场,都显示出经济形势趋向乐观,民众对经济恢复的信心更加坚定,从而激发此前积压的购买力。此外,春节过后置业、求学等因素也在一定程度上刺激房地产市场成交。

“楼市的回暖主要是刚性需求大量释放以及救市政策促成的,随着金融危机影响的消退,宏观经济环境的逐步企稳,政府投资力度的不断加大,经济回暖的有利因素积累、增加,全国楼市在去年四季度触底后已出现恢复性的增长,”李晶表示。




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